Pressemitteilung

Wohnungsbaugenehmigungen in Bayern von Januar bis September 2016 mit 25,7 Prozent im Plus

Gut 40 Prozent mehr Wohnungsbaufreigaben in neuen Mehrfamilienhäusern

Nach Angaben des Bayerischen Landesamts für Statistik wurden in Bayern von Januar bis September 2016 insgesamt 55 456 Wohnungen im herkömmlichen Baugenehmigungsverfahren oder im Genehmigungsfreistellungsverfahren zum Bau freigegeben und damit um 11 355 Wohnungen bzw. 25,7 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Für diese positive Entwicklung zeichneten sich zu 98,0 Prozent die Wohnungsbaugenehmigungen in Wohngebäuden verantwortlich (insgesamt 54 331; +25,8 Prozent), darunter insbesondere die Baufreigaben für Wohnungen in neuen Mehrfamilienhäusern (insgesamt 24 327; +42,0 Prozent). Das gesamte Genehmigungsvolumen regional auf Ebene der Regierungsbezirke betrachtet, sind ausnahmslos Zuwachsraten im zweistelligen Bereich festzustellen zwischen 17,7 Prozent (Mittelfranken) und 42,1 Prozent (Oberfranken). Die bayerischen Landkreise verzeichneten im Mittel eine schwächere Zuwachsrate als die kreisfreien Städte (+17,7 Prozent bzw. +43,5 Prozent).

Von Januar bis September 2016 wurden in Bayern insgesamt 55 456 Wohnungen zum Bau freigegeben (einschließlich Genehmigungsfreistellungsverfahren). Wie das Bayerische Landesamt für Statistik mitteilt, sind das 11 355 Wohnungsbaufreigaben bzw. 25,7 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Durch den Neubau von Wohngebäuden sollen 48 435 Wohnungen entstehen (+29,2 Prozent), darunter 24 327 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (+42,0 Prozent) und 19 741 Wohnungen in Eigenheimen (Ein- oder Zweifamilienhäuser; +6,5 Prozent). Durch Umbaumaßnahmen am vorhandenen Gebäudebestand sind 6 202 Wohnungen geplant (+8,5 Prozent).

Das positive Ergebnis wurde von allen sieben Regierungsbezirken Bayerns getragen. Während Mittelfranken, Schwaben und Niederbayern dabei unterdurchschnittlich abschnitten, konnten die vier anderen Regierungsbezirke jeweils überdurchschnittlich punkten, darunter mit Zuwachsraten über 40 Prozent am stärksten Unterfranken und Oberfranken (+41,5 Prozent bzw. +42,1 Prozent).

Bei absoluter Betrachtung nahmen im aktuellen Berichtszeitraum dagegen Oberbayern (21 063 Wohnungsbaufreigaben) sowie Schwaben und Mittelfranken (8 384 bzw. 6 941 Wohnungsbaufreigaben) die Spitzenplätze ein.

In den Landkreisen ist die Anzahl der Wohnungsbaugenehmigungen gegenüber Januar bis September 2015 im Mittel schwächer gestiegen (+17,7 Prozent auf aktuell insgesamt 35 677) als in den kreisfreien Städten (+43,5 Prozent auf 19 779). Für die acht bayerischen Großstädte mit zusammen 15 483 Wohnungsbaugenehmigungen errechnet sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ein Plus von 49,4 Prozent.