Pressemitteilung
Fürth, den 12. April 2019
60 884 Wohnungsfertigstellungen in Bayern 2018
Hohes Vorjahresniveau nahezu behauptet, Plus im Mehrfamilienhausbau
Nach Angaben des Bayerischen Landesamts für Statistik wurden von den Bauaufsichtsämtern in Bayern im Jahr 2018 insgesamt 60 884 Wohnungsfertigstellungen gemeldet (-0,3 Prozent gegenüber 2017), wovon die meisten (54 177 bzw. 89,0 Prozent) per Neubau verwirklicht wurden (-0,3 Prozent). Damit wurde in etwa das hohe Fertigstellungsvolumen des Vorjahres behauptet, wobei der deutliche Zuwachs an Wohnungsfertigstellungen in neuen Mehrfamilienhäusern (+6,0 Prozent auf 26 336 Wohnungen, ohne Wohnheime) den Rückgang an Einfamilienhäusern (-6,0 Prozent auf 18 539 Wohnungen) kompensiert hat. Auf Ebene der Regierungsbezirke veränderte sich das Fertigstellungsvolumen relativ betrachtet zwischen -14,3 Prozent (Mittelfranken, Rückgang auf 7 112 Wohnungen) und +8,9 Prozent (Oberbayern, Anstieg auf 26 224 Wohnungen). Auch auf Kreisebene zeigt sich eine unterschiedliche Entwicklung. Einem Plus an Wohnungsfertigstellungen in den Landkreisen von insgesamt 1,2 Prozent steht in den kreisfreien Städten ein vergleichbares Minus von 3,0 Prozent gegenüber.
Im Rahmen der amtlichen Statistik der Baufertigstellungen wurden von den unteren Bauaufsichtsbehörden in Bayern 2018 insgesamt 60 884 Wohnungsfertigstellungen gemeldet. Wie das Bayerische Landesamt für Statistik weiter berichtet, entspricht dies einem Fertigstellungsvolumen in etwa auf Vorjahresniveau (2017: 61 056 Wohnungsfertigstellungen; -0,3 Prozent gegenüber 2017).
Die meisten der Wohnungsfertigstellungen 2018 wurden in neuen Wohngebäuden verwirklicht (53 097 bzw. 87,2 Prozent), darunter 23 331 Wohnungen in Eigenheimen (Ein- und Zweifamilienhäuser) und 26 336 Wohnungen in neuen Mehrfamilienhäusern (ohne Wohnheime). Dies bedeutet im Bereich der Eigenheime ein Minus von 4,4 Prozent gegenüber 2017 und für den Geschosswohnungsbau (ohne Wohnheime) ein Plus von 6,0 Prozent. Ein Zuwachs an Wohnungsfertigstellungen war zudem beim Neubau von Nichtwohngebäuden festzustellen (+25,6 Prozent auf 1 080 Wohnungen), wogegen durch Baumaßnahmen am Gebäudebestand (in Wohn- und Nichtwohngebäuden) etwas weniger Wohnungen fertiggestellt worden sind (-0,5 Prozent auf 6 707 Wohnungen).
Während vier der sieben Regierungsbezirke Bayerns bei den Wohnungsfertigstellungen relative Rückgänge im zweistelligen Bereich verzeichneten, und zwar zwischen 10,2 Prozent (Oberfranken) und 14,3 Prozent (Mittelfranken), haben die Oberpfalz (+3,1 Prozent), Schwaben (+6,1 Prozent) und Oberbayern (+8,9 Prozent) ihr jeweiliges Vorjahresergebnis sowie das Landesmittel übertroffen. Eine unterschiedliche Entwicklung zeigt sich auch auf Ebene der bayerischen Stadt- und Landkreise. Während für die 25 kreisfreie Städte im Jahr 2018 insgesamt 3,0 Prozent weniger Wohnungsfertigstellungen festzustellen sind als 2017, konnten die 71 Landkreise zeitgleich insgesamt 1,2 Prozent mehr Wohnungsfertigstellungen verbuchen.
Hinweis:
Wie viele Wohnungen im Jahr 2017 fertiggestellt wurden, auch je 1 000 Einwohner, um die Bauintensität widerzuspiegeln, veranschaulicht für das gesamte Bundesgebiet auf Gemeindeebene die im Statistikportal unter www.statistikportal.de/de/karte-wohnungsbau veröffentlichte, entsprechende interaktive Karte der Statistischen Ämter des Bundes und der Länder „Fertiggestellte Wohnungen 2017 in den Gemeinden“. Diese Karte wird demnächst mit den Ergebnissen für 2018 aktualisiert sein.
Ausführliche Ergebnisse enthält der in Kürze erscheinende Statistische Bericht „Baufertigstellungen in Bayern 2018“ (Bestellnummer: F2200C 201800). Weitere Informationen zum Bezug von Druckausgaben erhalten Sie beim Vertrieb per E-Mail (vertrieb@statistik.bayern.de), Telefon (089 2119-3205) oder Fax (Fax-Nr. 089 2119-3457).