Pressemitteilung

Am 31. Dezember 2020 fast 6,55 Millionen Wohnungen im bayerischen Wohnungsbestand

Durchschnittlich 48,8 Quadratmeter Wohnfläche pro Einwohner und 97,7 Quadratmeter Wohnfläche pro Wohnung

Auch im Verlauf des Jahres 2020 hat sich der Wohnungsbestand in Bayern weiter erhöht. Wie das Bayerische Landesamt für Statistik mitteilt, gab es in Bayern am 31. Dezember 2020 fast 6,55 Millionen Wohnungen und damit 62 193 bzw. 1,0 Prozent mehr Wohnungen als vor Jahresfrist. Mit 23 676 Wohnungen erhöhte sich der Wohnungsbestand in Oberbayern absolut am stärksten, was mit einem Plus von 1,0 Prozent gegenüber dem 31. Dezember 2019 einhergeht. Eine vergleichsweise etwas höhere und leicht überdurchschnittliche Zuwachsrate verzeichneten dagegen Niederbayern und die Oberpfalz (+1,3 Prozent bzw. +1,1 Prozent). Die durchschnittliche Wohnfläche pro Wohnung belief sich landesweit auf 97,7 Quadratmeter (31. Dezember 2019: 97,6 Quadratmeter). Jedem Einwohner standen rein rechnerisch 48,8 Quadratmeter (48,3 Quadratmeter) Wohnfläche zur Verfügung. Für die Stadtbevölkerung errechnete sich eine durchschnittliche Wohnfläche pro Einwohner von 42,6 Quadratmetern und für die Landbevölkerung von 51,3 Quadratmetern. Die Verteilung des Wohnungsbestandes auf Wohn- und Nichtwohngebäude stellt sich gegenüber dem Vorjahresstichtag nahezu unverändert dar: 96,4 Prozent (wie im Vorjahr) aller Wohnungen befanden sich in Wohngebäuden, davon 51,3 Prozent (Vorjahr: 51,4 Prozent) in Ein- oder Zweifamilienhäusern und 48,7 Prozent (48,6 Prozent) in Mehrfamilienhäusern.

Nach Ergebnissen der jährlich zum Stand 31. Dezember durchgeführten Fortschreibung des Wohngebäude- und Wohnungsbestandes gab es in Bayern Ende 2020 fast 6,55 Millionen Wohnungen. Das sind 62 193 bzw. 1,0 Prozent mehr Wohnungen als vor Jahresfrist. Nach weiteren Angaben des Bayerischen Landesamts für Statistik verzeichnete Oberbayern den absolut stärksten Zuwachs (+23 676 Wohnungen) sowie Niederbayern (+7 427 Wohnungen) und die Oberpfalz (+6 167 Wohnungen) eine leicht überdurchschnittliche Zuwachsrate (+1,3 Prozent bzw. +1,1 Prozent). Schwaben verbuchte wie Oberbayern ein Plus von 1,0 Prozent, wogegen die drei fränkischen Regierungsbezirke mit leicht unterdurchschnittlichen Steigerungsraten abschnitten.

Jede der fast 6,55 Millionen Wohnungen in Bayern am 31. Dezember 2020 war (gemessen am Bevölkerungsstand zum 30. Juni 2020) rein rechnerisch mit 2,0 Personen belegt. In den 2,1 Millionen Wohnungen in den kreisfreien Städten lebten durchschnittlich 1,8 Personen in einer Wohnung und in den 4,4 Millionen Wohnungen in den Landkreisen im Mittel 2,1 Personen.  

Die durchschnittliche Wohnfläche pro Wohnung in Bayern belief sich am 31. Dezember 2020 in den Landkreisen auf 107,5 Quadratmeter (31. Dezember 2019: 107,4 Quadratmeter) und in den kreisfreien Städten auf 77,5 Quadratmeter (unverändert). Die Wohnfläche aller Wohnungen in Bayern maß insgesamt 639,9 Millionen Quadratmeter (+1,1 Prozent gegenüber dem 31. Dezember 2019), so dass im Landesdurchschnitt jede Wohnung 97,7 Quadratmeter groß war und jedem Einwohner Bayerns rein rechnerisch 48,8 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung standen (31. Dezember 2019: 97,6 Quadratmeter bzw. 48,3 Quadratmeter). Für die Stadtbevölkerung errechnete sich eine durchschnittliche Wohnfläche pro Einwohner von 42,6 Quadratmetern und für die Landbevölkerung von 51,3 Quadratmetern.

Die Verteilung des Wohnungsbestandes auf Wohn- und Nichtwohngebäude stellte sich am 31. Dezember 2020 im Vorjahresvergleich nahezu unverändert dar. Auch Ende 2020 waren 96,4 Prozent der Wohnungen im Bestand Wohnungen in Wohngebäuden. Von diesen aktuell 6,3 Millionen Wohnungen im Wohngebäudebestand befanden sich 48,7 Prozent (Ende 2019: 48,6 Prozent) in Mehrfamilienhäusern, 18,0 Prozent (18,1 Prozent) waren Wohnungen in Zweifamilienhäusern und bei 33,3 Prozent (wie Ende 2019) handelte es sich um Einfamilienhäuser.